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城建动态
编辑:原创 澳门金沙网上娱乐:澳门金沙网上娱乐 点击数:551 www.4166.com:2018/3/28 9:32:03 【字体:
国土空间规划 优化河南发展格局
按照国务院《全国国土规划纲要》要求,河南省开展省级国土规划编制劳动,将空间规划与国土规划合并编制,体现了中央“多规合一”的要求。
划定“三区三线”
国家试点方案要求,省级空间规划要以主体功能区规划为基础,全面摸清并分析国土空间本底条件,划定城镇、农业、生态空间以及生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界(简称“三区三线”),统筹各类空间性规划,编制统一的省级空间规划,为实现“多规合一”、建立健全全国空间开发保护制度积累经验、提供示范。河南省的空间规划初步确定了“城镇、农业、生态”三类空间规模,城镇开发边界将由省里下达规模指标,市县组织划定,到2020年的基本农田红线已划定,并纳入了空间规划讯息平台,生态保护红线划定劳动正在加快推进。
构建“三屏四廊一区”
生态文明建造规划,构建河南省“三屏四廊一区”的生态平安格局,“三屏”以太行山、伏牛山、桐柏—大别山为主体,构建具有多种重要功能的生态屏障;“四廊”指南水北调中线生态廊道、黄河中下游沿线生态廊道、明清黄河故道生态廊道、沿淮生态廊道;“一区”指依托广大黄淮海平原和南阳盆地农区,打造平原生态涵养区。
(据 中国发展网 2017-9-13)
全国第二批特色小镇 河南11镇入选
住建部近日发布通知,公布了第二批全国特色小镇名单。
此次河南入选全国特色小镇的11个镇分别是:
1.汝州市蟒川镇:(延长创新汝瓷产业链,丰富汝瓷小镇内容;提高规划编制质量,保持小镇的空间格局,营造尺度宜人的空间环境)
2.南阳市镇平县石佛寺镇:(尽快修编规划,注重集约节约利用土地;开展镇域内村庄人居环境整治,发挥小镇带动作用)
3.洛阳市孟津县朝阳镇:(加强唐三彩学问研究,将唐三彩学问与小镇建造充分结合,打造富有特色的小镇空间形态;严格控制房地产规模)
4.濮阳市华龙区岳村镇(加强杂技学问研究,将杂技学问融入小镇建造;加强房地产管控,避免因靠近都市带来的快速房地产化倾向;尽快修编规划,提高镇区风貌。)
5.巩义市竹林镇:(明确特色产业发展思路,创新运营模式;加强生态环境保护,创建宜居、生态的小镇;开展镇区环境整治,提高整体风貌)
6.长垣县恼里镇:(将小镇的孔子学问资源、湿地资源融入小镇建造,提高小镇风貌和品质;尽快修编规划,统筹布局产业、居住和办事设施,促进产镇融合发展)
7.安阳市林州市石板岩镇:(加大写生、住宿等的配套设施建造,满足不同人群的需求;防止过度房地产化,严控乡镇债务;提高规划质量,保持原生态、原汁原味的小镇空间和风貌)
8.永城市芒山镇:(重点深化拓展“汉学问”体验,由游览式向民宿、学问传承等方向发展,拓宽产业链条;将汉学问融入小镇建造, 注重保护“地下学问”,传承和创新“地上学问”;尽快修编规划,提高规划质量)
9.三门峡市灵宝市函谷关镇:(将优秀的传统学问融入镇区建造,提高镇区风貌;尽快修编规划,严控建造用地规模,避免过快扩张)
10.邓州市穰东镇:(促进传统产业提高和特色产业自身品牌的培育,落实特色产业项目;加强镇区和乡村环境整治,营造尺度宜人的小镇空间环境和美丽宜居的乡村环境;尽快修编规划,提高规划质量;加强体制机制创新)
11.周口市商水县邓城镇:(拓展特色产业链,发挥特色产业对小镇及其周边区域的带动作用;整治镇区环境,提高综合办事能力;尽快修编规划,控制小镇用地规模,避免盲目扩张)
(来源:都市世界20170829)
河南省明年起新建商品住房全部全装修交付
郑州航空港经济综合实验区、郑州经济技术开发区、郑东新区新开工商品住宅项目要全部推行成品住宅;2018年1月1日起,全省所有市、县新开工建造商品住宅,全部要按照成品住宅设计建造(不含4层以下住宅及单套面积大于200㎡的住宅)。
详细政策解读
1、将实现“菜单式”交付
发展成品住宅遵循“经济、适用、绿色、美观”的原则,成品住宅实行土建、装修一体化设计与办理,可按照不同层次需求逐步开展“菜单式”、“订制式”的成品房交付模式。
2、加强成品住宅用地保障
各级国土资源部门应按照本地区成品住宅发展规划,加强用地保障,优先支撑成品住宅建造项目用地。凡供开发成品住宅的土地都要按照成品住宅要求进行招拍挂。
3、分户验收不合格不办理备案手续
各级住房和城乡建造主管部门应按照《河南省成品住宅设计标准》,切实加强成品住宅项目设计、施工、验收等环节的办理。成品住宅应实行一体化设计。
4、销售时需注明设备的讯息讯息
进一步完善成品住宅预售及销售实施细则。成品住宅销售合同应在附件中载明主要部品、设备的性能、规格、类型。开发企业对成品住宅质量保修负主体责任,在商品住宅质量包管书和商品住宅使用说明书中载明部品维护保养要求等详细讯息。成品住宅样板套应在取得预售许可证之前完成,在合同约定的交房日期之后180日内不得拆除。鼓励在已完成的结构内做样板套。
5、房企装修成本可在税前扣除
房地产开发企业开发成品住宅发生的实际装修成本可按规定在税前扣除。成品住宅项目建筑废弃物处置费,可由地方政府予以减免。对采取装配式建造方式建造的成品住宅项目,在收取国家规定的建造领域各类包管金时,可适当给予减免。
6、培育龙头企业
积极培育集开发、设计、部品生产和研究于一体的住宅产业集团,符合条件的应认定为高新技术企业,享受相关政策支撑;以标准化平台和技术创新企业为主体,重点扶持成品住宅集成解决方案,加快形成成品住宅成套技术和通用化的部品体系;积极推行总承包模式,合理组织流水施工,实现建造过程合理交叉作业,切实做好分阶段验收劳动。
7、成品住宅项目优先推荐评奖
坚持试点先行,示范带动,培育和支撑一批成品住宅项目,充分发挥项目的率领和示范作用。成品住宅示范项目优先推荐参加中国人居环境奖、鲁班奖、优质工程奖、国家绿色创新奖、中州杯、省澳门金沙官网创新奖、省优秀工程勘察设计奖等评选活动。
(来源:大河报20170822)
郑州等13城率先实施利用集体土地建租赁住房
国土资源部、住房城乡建造部日前印发《利用集体建造用地建造租赁住房试点方案》。提出,为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制,确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建造用地建造租赁住房试点。
试点要求:完善试点项目审批程序;完善集体租赁住房建造和运营机制;探索租赁住房监测监管机制;探索保障承租人获得基本公共办事的权利。
通过改革试点,将在试点城市成功运营一批集体租赁住房项目,完善利用集体建造用地建造租赁住房规则,形成一批可复制、可推广的改革成果,为构建城乡统一的建造用地市场提供支撑。
集体建造用地上的租赁住房要实现的是政府、社会、农民和住房保障家庭的共建共赢共享。从购到租,不仅意味着中国在住房供应体系方面开始“补短板”,也是调控思路的重大转变——从以往的侧重调控房价,转移到建立多元化的住房供应体系,以满足居住需求,从而让短期调控政策转变为长效机制建造。
(来源:北京青年报2017-08-29)
昆明拟定拆除违建一律不补偿 强拆费用当事人承担
昆明市城市办理综合行政执法局近日出台《昆明市违法建筑处置办法(征求意见稿)》,本次办法对违法建筑的认定进行了详细的阐述。在处罚方面,拟定对被拆除的违法建筑一律不予补偿,同时给违法建筑供水、供电、供气,或者设计、建造的单位或企业也将受到处罚。
(来源:云南网20170820)
郑州打造“地下长城” 2020年实现地上无线缆
作为中心城区基础设施建造的重中之重、亮点工程,郑州市地下综合管廊工程近两年来得到了高度重视和大力推进。
2018年10月27日,郑州市8个综合管廊试点项目举行了集中开工仪式,开始进行土方开挖及混凝土浇筑。目前,郑州试点项目达到了12个,建造总长度达到67.9千米,其中位于郑州市惠济区花园口镇、郑州第一条完全采用PPP模式建造的京水路、迎宾东路地下综合管廊工程芳容已现,即将在年底完工。工程完工后,不但会解决该区域的“郑州郑州,天天挖沟”问题,加快海绵城市建造,而且还将实现政府、企业及社会公共办理等方面多赢。按照郑州市综合管廊专项规划,至2020年郑州市城市建造综合管廊将达到214公里,至2030年将会延伸到575公里。随着项目逐渐落地以及项目由新城区向中心城区的渐次推进,郑州市的地下综合管廊最终将形成网状结构,在多方面发挥更大效用。
(来源:大河网20170828)
 “多引擎”驱动 龙子湖“升级”
郑东新区龙子湖因高校云集被誉为郑州的“高校园区”,随着大数据产业、金融办事业以及科创产业的发展,国家专利审查协作河南中心、国家技术转移郑州中心、国家质检中心郑州综合检测基地、国家互联网应急和支撑中心四大国家级平台,HUAWEI等知名企业的入驻扎根,这里已经成了名副其实的现代产业高地和生态宜居新城。
硬件升级 龙子湖发展再提速。龙子湖区域规划有42条道路、20座桥梁,目前湖心岛主干路网、高校园区及安置区周边路网均已建成通车。引入“海绵城市”等理念,构建水生态系统,龙子湖水域面积约95万平方米。
App更新 宜居宜业塑新城。2018年,国家发改委等部委批复,位于龙子湖湖心岛的郑东新区智慧岛作为河南国家大数据综合试验区核心区,率先启动建造劳动。郑东新区智慧岛总投资122亿元,总建筑面积约240万平方米。以国家常识产权局、专利局、专利审查协作河南中心等三大国家级平台为核心的15个研究项目,可以为大数据产业的发展提供良好研究基础。智慧岛同步启动了基金注册劳动,目前名称预核准已经完成的基金企业有百余家。
按照智慧岛规划,到2018年,以大数据综合应用为主导产业的生态体系要初步形成,要培育形成20家营业收入超亿元的骨干企业,核心企业超过200家,产业规模超过300亿元。到2020年,要构建形成国内一流、具有国际影响力的大数据产业生态体系,培育形成50家营业收入超亿元的骨干企业,相关企业超过500家,产业规模超过500亿元。
从大学园区到河南省国家大数据综合试验区核心区,五年时间,龙子湖正完成着从产城融合发展的蜕变,随着郑东新区智慧岛、中原基金岛、龙子湖科创岛建造的全面提速,这里必将成为办事郑州建造国家中心城市、率领中原崛起的金融办事平台、大数据产业发展高地。
(据 郑州日报2017-09-14)
郑州“大三环”快速圈圆满 快速路系统正式闭合
2018年9月26日,随着东三环(107辅道)上跨陇海铁路工程主线建成通车,“大三环”快速路系统正式闭合,郑州市“大三环”快速圈终于“圆满”。在郑州市大“井+环”形快速路网系统中,京广快速路、中州大道为井字两竖,陇海快速路、农业快速路为井字两横;环形则为西三环、南三环、北三环和东三环(107辅道)高架组成的围合状,构成郑州市“大三环”快速路系统。
(据 大河客户端2017-09-26)
国标委发布了四项智慧城市标准,将于2018年实施
2018年10月14日世界标准日,国家标准委集中发布了一批重要国家标准,其中由国家智慧城市标准化总体组规划推动的有以下四项:
GB/T 34678-2017《智慧城市技术参考模型》、GB/T 34680.1-2017《智慧城市评价模型及基础评价指标体系 第1部分:总体框架及分项评价指标制定的要求》、GB/T 34680.3-2017《智慧城市评价模型及基础评价指标体系 第3部分:讯息资源》、GB/T 34679-2017《智慧矿山讯息系统通用技术规范》四项国家标准获批发布。
其中《智慧城市技术参考模型》标准给出了智慧城市概念参考框架,规定了ICT支撑的智慧城市业务框架、常识办理参考模型和技术参考模型,以及智慧城市建造的技术原则和要求。适用于智慧城市ICT的整体规划及具体项目的规划、设计、建造与运维。本标准自2018年05月01日开始实施。
《智慧城市评价模型及基础评价指标体系第1部分:总体框架及分项评价指标制定的要求》规定了智慧城市评价指标体系的总体框架、一级指标、二级指标评价要素及分项评价指标的设立原则、设立要求和描述要求。适用于智慧城市整体评价指标和分项评价指标的制定,也适用于智慧城市整体和分领域建造项目的规划、设计与评价劳动。
《智慧城市评价模型及基础评价指标体系第3部分:讯息资源》规定了智慧城市讯息资源的评价指标。适用于智慧城市讯息资源的评价。《智慧矿山讯息系统通用技术规范》规定了智慧矿山的系统构架、基础网络、数据仓库、地理讯息、传感感知、工业自动化、平台App、地质保障App、平安保障App、生产办理App、矿山ERPApp、大数据分析App、综合调度App和应急指挥App等讯息系统通用技术要求。适用于引导矿山企业的智慧化讯息系统设计和建造。
(据 智慧城市澳门金沙国际2017-10-14 ) 
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